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Maisonettewohnung in ruhiger Lage!

86502 Laugna, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    202846
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86502 Laugna
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Holz-Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    151,87 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine geschmackvoll ausgestattete Maisonettenwohnung in einem Ortsteil der Gemeinde Laugna zur Anmietung an.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird Ihnen die angenehme Wohnatmosphäre auffallen. Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die auf den Fotos ersichtliche Küche passt ideal zur Wohnung. Diese sollte abgelöst werden. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch den sonnigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genauso genießen wie in der nahe gelegenen Natur (mit Wälder und Wiesen ideal für Spaziergänge und Radtouren). Zwei Schlafzimmer, das moderne und geschmackvolle Badezimmer, ein GästeWC sowie ein Abstellraum/Speis stehen Ihnen auf dieser Wohnebene zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie zum darüber liegenden Dachstudio. Dort stehen Ihnen zwei weitere große Schlafzimmer zur Nutzung bereit.
Zwei Stellplätze auf dem Grundstück können mit angemietet werden. Das Objekt verfügt über keinen Kellerraum.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: 950 € Kaltmiete zzgl. 50 € Miete für Stellplätze zzgl. 300 € Nebenkosten incl. den Heizkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Küche soll abgelöst werden. Bei Interesse können auch einige Möbel vom Mieter abgelöst werden u.a. Couchtisch, Esstisch, Stühle, Kleiderschrank etc. Konkrete Infos erhalten Sie bei näherem Interesse.

Lage

Kleiner Ort mit abwechslungsreicher Geschichte. Seit jeher sorgt die Dorfgemeinschaft für Abwechslung und ein aktives Vereinsleben. Ruhe und Entspannung können Sie in den umliegenden Wäldern finden. Ein Kindergarten ist - im Bedarfsfall - im Nachbarort Laugna. Schulen, Freibad und Hallenbad sowie weitere Freizeitanlagen befinden sich in Wertingen. Dort finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte und ein Krankenhaus. Der Fahrradweg nach Wertingen und Laugna ist gut ausgebaut und wird sehr gerne genutzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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