Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Wertinger Stadtteil Roggden. Die ländliche und familienfreundliche Wohnlage wird für viele ein wichtiges Entscheidungskriterium darstellen. Das gepflegte Haus wurde 1996 in Massivbauweise erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² (mit durchdachter Raumaufteilung) und zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Sehr praktisch ist auch das Platzangebot im voll unterkellerten Untergeschoss.

Bereits im Erdgeschoss wird Ihnen durch die tolle Raumeinteilung gefallen. Ein einladender Empfangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum heißt Sie Willkommen. Herzstück ist sicher das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie der angrenzende helle Wintergarten. Genießen Sie hier wohlige Stunden mit Ihren Liebsten. Eine Küche mit abgetrenntem Essbereich ist komfortabel gestaltet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Gestalten Sie diese ganz nach Ihren Wünschen. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick. Auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Stauraum.

Das Haus ist vollunterkellert. Die Vorrichtungen für einen Fernwärmeanschluss sowie ein Glasfaseranschluss sind bereits im Haus vorhanden, sodass beste Voraussetzungen für eine moderne Energieversorgung und schnelles Internet geschaffen sind.

Auch der Außenbereich überzeugt mit zwei liebevoll angelegten Gartenbereichen und mehreren Freisitzen, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vor!

Sonstiges

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