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Moderne helle Erdgeschosswohnung im Zentrum von Wertingen!
86637 Wertingen, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID173846
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.944,00 EUR
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Kaltmiete1.041,43 EUR
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Nebenkosten223,03 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.264,46 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf321,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen diese sehr schöne geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung an.
Die gelungen geplante Wohnung wie auch Wohnanlage findet bestimmt auch Ihren Gefallen.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer. Hier finden zudem Ihre Küche und der Essbereich ausreichend Platz. Die aktuelle Küche kann bei Interesse abgelöst werden. Große Fenster und die Türe zum Terrasse hin lassen viel Licht in die Wohnung. Dies und die Terasse werden Sie bestimmt sehr genießen.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt auch über eine Tür zur Terrasse hin. Das Kinderzimmer befindet sich direkt am Eingang. Das modern geflieste Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt neben Dusche und Badewanne auch über ein großzügiges Fenster. Ein Abstellraum und die geräumige Diele runden das Platzangebot ab.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (50,00€) / Außenstellplatz (20,00€) stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie doch einfach an – gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung vor.
Ausstattung
Fußbodenheizung
modernes Lüftungssystem
hochwertige Parkettböden und Wohnungstüren
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
