Beschreibung

Diese helle und modern gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten Zweifamilienhauses. Der gut strukturierte Grundriss überzeugt mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Garderobe und einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet großzügigen Raum für gemeinsames Wohnen und verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung – hier genießen Sie die Mittagssonne in ruhiger Umgebung. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsames Kochen und Essen.
Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Kinderzimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist das durchdachte Energiekonzept:
Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage (PV) bietet die Immobilie umweltfreundliche Energieversorgung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenteil. Eine Garage sowie ein Kellerabteil stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Nutzung der Garage ist ab Herbst 2025 möglich.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein modernes, ruhiges und nachhaltiges zuhause in guter Lage suchen.

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Ausstattung

Wärmepumpe
neue Leitungen
PV-Anlage
Echtholzparkett
Energieeffizienzklasse A