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Helle Souterrainwohnung – Erstbezug nach Sanierung!
86637 Wertingen, Souterrainwohnung zur Miete
2 Zimmer 68,60 m² Souterrainwohnung in Wertingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID218066
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.68,60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.372,00 EUR
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Kaltmiete686,00 EUR
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Nebenkosten210,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete926,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf132,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Diese hochwertig erstellte Souterrainwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Mit ca. 68 m² Wohnfläche ist diese ideal für Singles oder Pärchen. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich, welcher Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Die Wohnung kann optional mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Dies können wir gerne persönlich besprechen.
Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der private Lichthof, der der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht und zum Verweilen einlädt.
Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Elektrische Rollläden ermöglichen eine bequeme Bedienung.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Optional kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
686,00 € Nettokaltmiete
30,00 € Stellplatzmiete
100,00 € Küchenmiete (optional)
210,00 € Nebenkostenvorauszahlung
Bruttowarmmiete – 926,00€ monatlich
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, zahlreiche Ärzte, etliche Supermärkte, ein Baumarkt, abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg – Günzburg – Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.