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Komfortable moderne Wohnung in zentraler Lage!
86637 Wertingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID173848
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.365,29 EUR
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Kaltmiete788,43 EUR
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Nebenkosten165,45 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete953,88 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf32,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zur Miete.
Sowohl die durchdachte Planung der Wohnung als auch die moderne Wohnanlage werden Sie überzeugen. Der Grundriss ist zeitgemäß und funktional gestaltet.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine Küche sowie einen Essbereich bietet. Große Fensterflächen und der Zugang zum Balkon sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, einer komfortablen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum und die Diele ergänzen das Raumangebot ideal.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich. Alternativ kann ein oberirdischer Stellplatz angemietet werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 788,43 € Kaltmiete zzgl. 50 € Stellplatzmiete Tiefgarage bzw. 20 € Stellplatzmiete oberirdischer Stellplatz zzgl. 165,45 € Nebenkostenvorauszahlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie doch an – gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung vor.
Ausstattung
Fußbodenheizung
modernes Lüftungssystem
hochwertige Parkettböden und Wohnungstüren
Lage
Wertingen ist eine überschaubare Kleinstadt mit intakter Infrastruktur (z.B. Krankenhaus, sämtliche Schulen, Kindergärten, viele Ärzte, Seniorenwohnheim, Altenpflegeheim etc.). Um den zentralen Marktplatz liegen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und am Stadtrand haben sich etliche Supermärkte und ein Baumarkt angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Vereine, Hallen- und Freibad sowie das Naturschutzgebiet Donauried an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
