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Charmante 2-ZKB mit Balkon in ruhiger Lage in Welden!
86465 Welden, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID187360
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86465 Welden
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Etage2
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.980,00 EUR
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Kaltmiete660,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete950,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch71,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Welden verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Durch einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung, hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essplatz und offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Angebot enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Speisekammer ist vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Lage
Die Marktgemeinde Welden liegt in mitten des Naturparks Westliche Wälder. Rundherum erholsame Natur, doch in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A8 in Richtung München bzw. Stuttgart.
Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, einige Einzelhandelsgechäfte und Supermärkte sind vor Ort. Neben Hausärzten, einem Zahnarzt ist auch eine Apotheke ansässig.
Kindergarten und Grund- und Hauptschule können Ihre Kinder in Welden besuchen. Weiterführende Schulen sind in Neusäß, Wertingen oder Zusmarshausen.
Die Marktgemeinde wird belebt durch aktive Vereine sowie Feste und u.a. Weihnachtsmarkt etc.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
