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Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Mertingen
86690 Mertingen, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID191370
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86690 Mertingen
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Etage1
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Wohnfläche ca.79,79 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.625,00 EUR
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Kaltmiete875,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.095,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch88,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Mertingen zur Miete an.
Vom hellen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil – ideal, um die warmen Monate entspannt im Freien zu genießen.
Die separate Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet praktische Stauraumlösungen.
Das moderne, raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und Dusche. Das Schlaf- sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.
Ein Garagenstellplatz befindet sich praktischerweise direkt gegenüber der Terrasse und rundet das Angebot ab.
Die monatliche Miete von 1.095,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 875,00 € Nettokaltmiete, zzgl. 170,00 € Nebenkostenvorauszahlung, 50,00 € für Gargenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie.
Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
Lage
Sehr ansprechende Siedlungslage in Mertingen. Mertingen bietet neben zahlreichen Arbeitsplätzen auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Donauwörth und Rain/Lech sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch den Bahnhof und die Bundesstraße ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Umgebung und das angrenzende Donauried bietet sich an für Spaziergänge und Radtouren in schöner landschaftlicher Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
