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Teilmöbilierte moderne Einliegerwohnung mit Terrasse – Erstbezug!
86450 Altenmünster, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID155723
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86450 Altenmünster
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Etage1
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Kaution1.800,00 EUR
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf18,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr helle und gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in Altenmünster-Eppishofen. Die Wohnung ist teilmöbiliert und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe heißt Sie Willkommen. Der Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten wie Waschmaschine, Spülmaschine u.W. ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche modern und ansprechend ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit praktischer Ankleidekammer.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel sind Bestandteil der Wohnung und gehören zum Mietumfang. Parkmöglichkeiten sind bequem auf der Straße vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 600,00€ Nettokaltmiete, zzgl. 50,00€ Küchenmiete, zzgl. 150,00€ Nebenkostenpauschale.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige, moderne und freundliche Wohnung mit Wohlfühlcharakter suchen. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor!
Ausstattung
Glasfaser
energieeffiziente Wärmepumpe und Lüftungsanlage
hochwertige Einbauküche
Teilmöbiliert u.a. Bett, Schränke, Couch und vieles mehr
Holzalufenster
Lage
Eppishofen ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Altenmünster im Landkreis Augsburg. Das Dorf liegt eingebettet in die Landschaft des Zusamtals und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist Eppishofen verkehrsgünstig gelegen: Über die B2 und die naheliegenden Bundesstraßen sind die Städte Augsburg, Donauwörth und Dillingen gut erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine intakte Natur, weitläufige Wiesen und Wälder sowie eine freundliche Dorfgemeinschaft aus. Im nahegelegenen Altenmünster finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
