Beschreibung

Diese helle und modern geschnittene Wohnung liegt im Obergeschoss eines umfassend sanierten Zweifamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Kombination aus Offenheit und Struktur.

Das Wohnzimmer überzeugt mit dem direktem Zugang zum Südbalkon, der sonnige Stunden in ruhiger Umgebung ermöglicht. Küche und Essbereich sind klar vom Wohnraum getrennt, was eine ruhige Atmosphäre schafft.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice eignet. Von dort führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei flexibel nutzbare Räume befinden.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung oder Freizeitgestaltung im Freien bietet. Kellerraum und Garage ergänzen das Angebot – die Garagennutzung ist ab Herbst 2025 möglich.

Ein besonderes Plus ist das energieeffiziente Gesamtkonzept: Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Versorgung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und umweltbewusste Technik in ruhiger Lage schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Wärmepumpe
neue Leitungen
PV-Anlage
Echtholzparkett
Energieeffizienzklasse A