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Sommer auf dem Balkon!

85057 Ingolstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    192969
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85057 Ingolstadt
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    29,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber fein ist dieses gut ausgestattete Appartement in der Nähe von Audi und Westpark.

Über die Diele gelangt man in den Wohn-/Schlafraum. Der Wohnraum hat eine außergewöhnliche Höhe, so dass die geräumige Holzempore gerne als Schlafplatz genutzt werden kann. Eine praktische Einschubtreppe sorgt für den Zugang, ist aber schnell "weggeklappt".
Die kleine Küche (Kühlschrank, Spüle, Herde, KEINE SPÜLMASCHINE) ist vom Wohnraum abgetrennt.

Schön ist der sonnige und recht große Balkon. Dieser liegt mit Blick auf die Innengärten. Viel Grün ist garantiert. Straßenverkehr ist, wenn überhaupt, kaum zu hören.

Kurze Zusammenfassung: Monatlich 450,00 € Kaltmiete, 60,00 € Garagenmiete und 80,00 € Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. Heizkostenanteil. Insgesamt also 590,00 € monatlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Parkettböden bzw. in Küche und Bad Fliesen

Lage

nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten und nur 300 m zur nächsten Bushaltestelle
ruhige, gepflegte Wohnanlage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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