Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Buttenwiesen. Die Wohnanlage wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von gesamt ca. 124 m² bietet diese Dachgeschosswohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen und lichtdurchfluteten Zuhause für die Zukunft sind, dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Um den Flur herum reihen sich das helle Wohn-/Esszimmer, das gemütliche Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Bad. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich die Küche.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dort können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Ein Platz, den Sie sehr schätzen werden. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen u.a. als Abstellraum o.ä. dienen kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² auf der Wohnebene zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Dachspitzbereich. Bei Interesse erhalten Sie von uns weitere konkrete Objektinformationen.

Im Untergeschoss ist ein separates Kellerabteil vorhanden. Dort steht Ihnen genug Stauraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Dieser ist für zusätzlich 15.000 € zu erwerben.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 426,00. Diese Kosten sind Nutzerabhängig. Gerne informieren wir Sie.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde jedoch von den Mietern gekündigt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

Das Haus ist an das Buttenwiesener Nahwärmenetz angeschlossen.
Außerdem befindet sich eine funktionsfähige Markise im Objekt.

Sonstige Informationen

Buttenwiesen ist der Mittelpunkt des unteren Zusamtals. In der Marktgemeinde sind Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt und eine Apotheke ansässig. Einige Betriebe haben sich angesiedelt und bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Teilhauptschule oder pendeln zu weiterführenden Schulen in die ca. 7 km entfernte Stadt Wertingen. Zahlreiche Vereine bieten sportliche und kulturelle Angebote. Donauwörth, Wertingen und die Kreisstadt Dillingen sind schnell und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.