Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 140 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90,20 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Singles.

Das Haus wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem ein Vollwärmeschutz, der Einbau von Kunststofffenstern sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küche. Die Einbauküche kann vom aktuellen Eigentümer abgelöst werden. Der helle und großzügig gestaltete Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene sinnvoll.

Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur angrenzenden Ankleide/Büro.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugängliche Dachspitz. Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert. Ein Carport mit elektrischem Torantrieb sowie eine Gartenhütte runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Ausstattung

Vollwärmeschutz
Klimaanlage
Teilweise Vinyl-Boden