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Attraktive 3-ZKB-Wohnung im Betreuten Wohnen
86637 Wertingen, Erdgeschosswohnung zur Miete
3 Zimmer 104 m² Erdgeschosswohnung in Wertingen zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID218326
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.104 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete800,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.080,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage mit Betreutem Wohnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, selbstständig zu wohnen und gleichzeitig bei Bedarf auf unterstützende Dienstleistungen zurückzugreifen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzliches WC mit Hauswirtschaftsraum. Die große Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Bitte beachten Sie, dass die Anmietung ausschließlich Personen ab dem 55. Lebensjahr oder Menschen mit einer körperlichen Beeinträchtigung vorbehalten ist.
Die monatliche Miete beträgt 800,00 € Nettokaltmiete zuzüglich 280,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Optional kann eine Garage für 50,00 € monatlich angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
ebenerdige Dusche und Badewanne
Gästezimmer vorhanden
große Terrasse
Möbel können abgelöst werden
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg – Günzburg – Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
