Beschreibung

Ansprechende Wohnung mit dem Charakter eines Eigenheims in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Buttenwiesen. Eine ideale Immobilie, um mit der Familie einzuziehen und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, komfortabel von zu Hause auszuarbeiten. Im Haus befindet sich eine separate Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein praktischer und großzügiger Windfang als Eingangsbereich. Zudem sind hier die Doppelgarage, die Heizungsanlage sowie weitere Räumlichkeiten untergebracht, die sich ideal als Abstellflächen und z. B. als Holzlager eignen. Der Kachelofen wird direkt vom Holzlager aus bestückt und bietet wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche mit Speis, das Wohn- und Esszimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, die Diele sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse im 1. Obergeschoss, sowie die zwei Ostbalkone . Für Freizeit und Erholung bietet sich hier ein idealer Rückzugsort – Entspannung ist garantiert. Ein Garten vor dem Haus steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche, sowie zwei Garagenstellplätze.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.000,00 € Kaltmiete, zzgl. 380,00€ Nebenkosten, zzgl. 100,00 € Stellplatzmiete für 2 Garagenstellplätze.

Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vor und läuft anschließend unbefristet weiter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kachelofen mit direkter Bestückung vom Holzlager aus
Einbauküche
Garten
Zwei Balkone und eine Dachterrasse
Zwei Garagenstellplätze

Sonstiges

Ruhige Innerortslage mit großem Hofraum. Die Nutzungsmöglichkeiten können wir gerne
besprechen. Die auf den Bildern ersichtlichen Nebengebäude werden nicht mit vermietet.
Die Nutzung behält sich der Eigentümer vor.