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Komfortable Etagenwohnung im Zentrum!
86637 Wertingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMax Schwarzmann
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FirmaImmobilien Schwarzmann GmbH
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID121171
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86637 Wertingen
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 58 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.300,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Warmmiete790,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch55,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich bestens für 1-2 Personen, die gefallen finden an einem attraktiven Grundriss und einer tollen Lage direkt im Zentrum von Wertingen. Trotzdem lässt es sich hier ruhig leben.
Über die Diele erreichen Sie den Wohn-Essbereich mit Küche. Die Einbauküche kann abgelöst werden. Vom Schlafzimmer aus können sie ein geräumiges Bad mit Dusche betreten. Für Ihre Gäste steht ein seperates WC zur Verfügung. Ein weiterer heller Raum steht ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Dieses können Sie je nach Ihrem Bedarf einrichten, z.B. als Hobbyraum, Arbeitszimmer etc.
Ein Kellerabteil mit genügend Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz für 58 € inkl. Nebenkosten kann zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.
Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
