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Attraktive 4-ZKB RESERVIERT

89438 Eppisburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4135
  • Objekttypen
  • Adresse
    89438 Eppisburg
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.650 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.01.2020
  • Gültig bis
    19.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    177 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier lässt es sich wohnen! In ruhiger Ortslage in einem Holzheimer Ortsteil befindet sich diese schöne Wohnung. Alle Zimmer zeichnen sich durch Helligkeit und einen vernünftigen Zuschnitt aus. Das modernisierte Objekt umfasst nur 3 Wohneinheiten.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses, das sich in ruhiger Siedlungslage befindet.

Aufgrund der äußerst günstigen Ausrichtung verfügt die Wohnung über ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon können Sie jederzeit bestens relaxen. Drei größere bis große Schlafzimmer, das Bad, die Arbeitsküche sowie ein Abstellraum reihen sich entlang des Flures.

Die Nutzung eines Gartenanteiles incl. Pflege wird dem Mieter gestattet bzw. übertragen.

Ein Kellerraum, die Waschküche sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Rufen Sie bitte an sofern wir Ihr Interesse geweckt haben. Wir freuen uns.

Sonstige Informationen

In ruhiger Lage in Eppisburg, Ortsteil der Gemeinde Holzheim gelegen. In Holzheim besuchen Ihre Kinder den Kindergarten bzw. Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind in Wertingen, Dillingen und Lauingen. Die umliegenden Donaustädt sind mit dem PKW oder über öffentliches Verkehrsnetz (u.a. gute Fahrradwege) erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten über Bäcker, Metzger und Supermärkte bieten sich in Holzheim. Ein abwechslungsreiches Vereinsleben im Ort und die umliegende Natur sorgen für zahlreiche Freitzeitgestaltung bzw. Erholungsmöglichkeiten. Sie werden sich gleich wohlfühlen.

CORONA:
Seit dem 27.04.2020 gilt in Bayern die Maskenpflicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir eine Besichtigung der Immobilie nur durchführen können wenn Schutzmaßnahmen für Sie und auch die aktuellen Bewohner der Immobilie getroffen werden.
Es werden Einzelbesichtigungen stattfinden, bitte tragen Sie Ihre Maske bei der Besichtigung - auch wir werden eine Maske tragen. Desinfektionsmittel für Hände erhalten Sie auf Wunsch von uns.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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