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Lichtdurchflutetes Wohnen im Erdgeschoss: Neuwertige Wohnung mit modernster Energieeffizienz

86637 Wertingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119242
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86637 Wertingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    794,82 EUR
  • Nebenkosten
    169,89 EUR
  • Warmmiete
    1.014,71 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    9,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige Neubauwohnung im Wertinger Stadtteil Geratshofen besticht durch ihren sehr guten energetischen Standard, der nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen ermöglichen kann.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem sich das tägliche Leben angenehm gestalten lässt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ebenfalls zur Verfügung stehen Ihnen die Speis, ein Abstellraum und ein geräumiger Flur. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslichtbad incl. Badewanne und Dusche.

Zwei oberirdische Stellplätze können zusätzlich angemietet werden und bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung wird pauschal inklusive aller Nebenkosten vermietet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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