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Unterm Dach gemütlich Wohnen

86637 Wertingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Unterm Dach gemütlich Wohnen - Ansicht Unterm Dach gemütlich Wohnen - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5853
  • Adresse
    86637 Wertingen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    296,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.09.2018
  • Gültig bis
    30.03.2023
  • Baujahr
    1995
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    120 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in idealer Lage von Wertingen. Die Supermärkte sowie die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die große und praktische Diele erreichen Sie im Uhrzeigersinn das Bad (mit Fenster), das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Über das gemütliche Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit tollem Weitblick. Sie werden es genießen!

Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in den Dachspitz, welcher Ihnen u.a. als Abstellraum o.ä. dienen kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² auf der Wohnebene zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachspitz. Bei weiterem Interesse informieren Sie konkret zum Objekt.

Für ein Paar oder eine Junge Familie ist die Wohnung ideal geeignet. Ausreichend Platz in sehr guter Lage - was will man mehr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte.

Ausstattung

weiße Kunsstofffenster
Gas-Zentralheizung
Fliesen und Laminatfußbodenbeläge

Sonstige Informationen

Wertingen ist das Zentrum vom Zusamtal. Den Bewohnern bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichtkeiten, aber auch ein abwechslungsreiches Angebot der Freizeitgestaltung (Kino, Freibad, Hallenbad etc.). Attraktive Arbeitsplätze sind vor Ort und in der nahen Umgebung gegeben.
Für berufstätige Mütter und Väter ist eine gute Kinderbetreuung am Ort wichtig. Die Stadt und der Landkreis ist sehr bemüht den Eltern hier entgegenzukommen und hat in diesem Bereich einiges zu bieten bzw. aufgebaut. Am Ort sind sämtliche Schulzweige vorhanden.
Fach- und Allgemeinärzte zusätzlich zum Kreiskrankenhaus sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindungen zu den Bahnhöfen Meitingen oder Dillingen sowie zur Autobahn A8 sind sehr gut ausgebaut.

Lage

Die Anlage besteht aus 2 aneinander gebaute Wohnhäuser mit jeweils 8 Einheiten. Beide Häuser werden eigenständig verwaltet. Zu Fuß erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch das Zentrum von Wertingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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