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RESERVIERT Wenn Sie das Besondere lieben

86637 Wertingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5811
  • Adresse
    86637 Wertingen
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    148,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.09.2015
  • Gültig bis
    24.09.2025
  • Baujahr
    1995
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.2 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in einem Stadtteil von Wertingen. Die Supermärkte sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnung ist durchdacht geplant und geschmackvoll eingerichtet. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Über die große und praktische Diele erreichen Sie im Uhrzeigersinn das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Das Badezimmer, eine hübsche Diele sowie ein kleines Schlafzimmer reihen sich an. Über das gemütliche Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Ausblick. Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachspitz, welcher Ihnen u.a. als Abstellraum o.ä. genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² auf der Wohnebene zzgl. ca. 13 m2 Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz.

Ein großer Kellerraum sowie der Stellplatz vor dem Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist die geräumige Waschküche mit separatem Wasser-/Stromanschluss für Ihre Wohnung.

Die Wohnung ist solide vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie bitte an und vereinbaren einen Termin mit uns.

Sonstige Informationen

Die schöne Gegend rund um Wertingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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