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RESERVIERT Auf halben Weg zwischen Stadt und Natur

89407 Dillingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

RESERVIERT   Auf halben Weg zwischen Stadt und Natur - Gesamtansicht RESERVIERT   Auf halben Weg zwischen Stadt und Natur - Balkon RESERVIERT   Auf halben Weg zwischen Stadt und Natur - Ausblick RESERVIERT   Auf halben Weg zwischen Stadt und Natur - Grundriss Skizze

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5812
  • Adresse
    89407 Dillingen
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.09.2018
  • Gültig bis
    03.09.2028
  • Baujahr
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    83.5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schön geschnittene 2 ZKB-Wohnung in Dillingen unterhalb der Stadtmauer. Auf Grund des im Objekt befindlichen Aufzuges ist die Wohnung ideal für Paare und Singles. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Essplatz. Über das Wohnzimmer betreten Sie Ihr Schlafzimmer und die Küche sowie den sonnigen Balkon. Diesen Balkon mit Weitblick werden Sie sehr schätzen. Z. Zt. ist die Wohnung solide vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich zu erwerben. Der Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Die große Kreisstadt Dillingen bietet Ihren Bewohnern und dem Umland einiges.
Eine gewachsene Infrastrukur bietet neben zahlreichen Arbeitsplätzen, ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und ein Krankenhaus.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof und die Bundesstraße bestens.
Auch verfügt Dillingen über ein umfangreiches kulturelles Angebot (VHS, Bibliothek, Kino,etc.)
Das naheliegende Donauried, aber auch die Nähe zur schwäbischen Alb bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Lage

Kurze Wege in die Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten, aber auch nur ein kurzer Weg zum Dillinger Freibad und zur Donau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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